交房接房，最重要的第一個(gè)環(huán)節(jié)是：驗(yàn)房

不管是自裝還是找裝修公司裝修驗(yàn)房都是必不可少的環(huán)節(jié)

 這個(gè)4月是忙碌的4月，也是充實(shí)的4月、這個(gè)4月很多小區(qū)樓盤開始交房、同時(shí)很多網(wǎng)友也通過網(wǎng)站了解到了裝一網(wǎng)免費(fèi)驗(yàn)房活動，御峰云府、盛世荷苑、紫光公租房等陸續(xù)有網(wǎng)友報(bào)名申請了免費(fèi)驗(yàn)房活動、雖然裝一網(wǎng)近期工作比較繁忙，但我們已然抽出了時(shí)間留給關(guān)注和支持我們的業(yè)主朋友們，我們的工作人員上周六~本周六都會奔波在小區(qū)，為我們網(wǎng)友們帶去最貼心的服務(wù)，感謝網(wǎng)友對我們的關(guān)注和支持！

特別提示：裝一網(wǎng)公益免費(fèi)都是裝一網(wǎng)專業(yè)驗(yàn)房工作人員上門驗(yàn)房暫時(shí)不提供量房服務(wù)，如果有需要量房可以申請裝一網(wǎng)免費(fèi)量房服務(wù)

下邊裝一網(wǎng)小編給大家分享下這幾天以來驗(yàn)房的總結(jié)，有的沒有寫到的還希望網(wǎng)友們多多提醒，一起完善

入戶門檢測

門框：門框安裝是否牢固周正，與墻體地面頂面結(jié)合是否完好密閉 ，外側(cè)門與瓷磚接縫是緊密，有無打膠 ，與地面瓷磚是否存在較大縫隙等 ；

門扇：門扇是否有開裂、掉漆、磕碰鼓包、變形    

門鎖：是否貼合緊密，是否開啟正常靈活，特別要注意的是在我們檢測鎖的時(shí)候發(fā)現(xiàn)最多的是小鎖扣不上的問題，這主要是開發(fā)商在安裝的時(shí)候鎖孔沒有到位而影響到，入戶門出現(xiàn)問題都建議找開發(fā)商解決 ；

門軸配件：檢測是否開啟正常，無明顯摩擦，配件無明顯松動   

門窗檢測：

門窗主要檢測開啟是否正常、窗框和墻體接縫是否緊密有無固定條外露現(xiàn)象、外窗是否有打玻璃膠，我們之前有驗(yàn)房 時(shí)候發(fā)現(xiàn)內(nèi)墻有封得很好的但是外墻有封得不到位的有孔的這很容易導(dǎo)致下雨的時(shí)候雨水內(nèi)滲

電路檢測：

電路檢測主要是檢測開關(guān)是否正常、插座線路是否通暢，零火線是否有接錯(cuò)、空開是否正常，如果有接錯(cuò)的建議可以讓物業(yè)整改或者是接房之后裝修的時(shí)候裝修工人給處理。  

友情提示：現(xiàn)在小區(qū)的房子一般是主線10個(gè)平方 有的是6個(gè)平方的 照明的話一般是1.5平方就足夠了 插座2.5平方  網(wǎng)友接了房之后因?yàn)橛猩婕暗诫娐犯脑斓脑谵k理裝修手續(xù)之后一定記得問物業(yè)要電路圖     

水管檢測：

交房的時(shí)候開發(fā)商都已經(jīng)通水了，在進(jìn)房間之后都能看到開發(fā)商提前標(biāo)注好的水管的線布局圖，如果有漏水現(xiàn)象在標(biāo)注的地方是會有水印的，水管打壓測試的話是建議網(wǎng)友們在水電改造之后再統(tǒng)一做一次水管打壓，如果在前期驗(yàn)房的時(shí)候打壓如果壓力掌握不好很有可能導(dǎo)致水管爆裂，一般家用的話6-8個(gè)帕的水壓已經(jīng)足也，當(dāng)然開發(fā)商在前期的時(shí)候也會統(tǒng)一做一次水管打壓測試。

有的房子衛(wèi)生間是沒有統(tǒng)一鋪設(shè)下水館的，網(wǎng)友在裝修的時(shí)候需要自己根據(jù)自己的設(shè)計(jì)需求去鋪設(shè)管道，可能開發(fā)商會說著是為了以后你自己改造方便，其實(shí)這也是開發(fā)商省材料的一種方式。

地面檢測：

地面監(jiān)測也是一個(gè)非常重要的過程，主要監(jiān)測有無大型空鼓以及嚴(yán)重裂痕， 如果是表面有裂痕還好，如果是整體有裂痕的話是需要重點(diǎn)去打膠或者用純水泥去修補(bǔ)的，另外一個(gè)地面水平的監(jiān)測，基本沒有什么嚴(yán)重的水平問題、若果你是打算貼瓷磚或者是安裝實(shí)木地板是基本不需要找平的，但是這里呢又有一個(gè)貓膩來了，很多裝修公司會要求業(yè)主做找平項(xiàng)目一個(gè)平方就是20多塊錢的費(fèi)用，所以業(yè)主在后期裝修的時(shí)候也要多注意。如果是鋪強(qiáng)化地板的地方還是建議要找平

墻面檢測：

墻面是驗(yàn)房過程中出現(xiàn)問題最多的地方，雖然都是一些小問題但是不注意很有可能成為裝修后的隱患，見得最多的是空鼓問題以及開裂問題，空鼓≥20cm 建議物業(yè)處理這已經(jīng)是達(dá)到了物業(yè)的處理標(biāo)準(zhǔn)，  ＜20的 物業(yè)如果能處理最好，不能處理建議裝修的時(shí)候一定給以注意，如果處理不好以后會留下裝修后遺癥出現(xiàn)開貼漆面脫落等情況。

空鼓和開裂都已經(jīng)標(biāo)注出來，業(yè)主可以根據(jù)標(biāo)注提示要求開發(fā)商整改或者是裝修的時(shí)候讓工人處理

驗(yàn)房師小蔡 墻面檢測中

陰陽角檢測：

凹進(jìn)去的我們叫陰角 凸出來的叫陽角

陰角的地方如果你要做柜子、誤差比較大的話需要對墻面做下找平、因?yàn)闀绊懞笃谠诮锹淅镒龉褡訉?dǎo)致不整齊或者不協(xié)調(diào)

如果你是要貼墻紙的出入過大也不行、出入過大不整理的話到時(shí)候貼墻紙、因?yàn)閴埍容^規(guī)整、貼上去會有多有少的地方，一個(gè)方面會導(dǎo)致墻紙的浪費(fèi)以及不美觀

有需要做門套的位置有出入過大的會影響裝門，或者裝了們之后沒有填補(bǔ)的地方關(guān)門的時(shí)候會有空響

                              水平儀工作中可以檢測地面水平以及墻地面頂面的平整度，陰陽角垂直

屋頂檢測：

基本沒有嚴(yán)重的傾斜和平整度問題，部分房間有出現(xiàn)漏水的痕跡、一般開商除了衛(wèi)生間和廚房地面都是不做防水的，所以也提醒網(wǎng)友在裝修的時(shí)候也要特別注意，裝修拌水泥的時(shí)候一定要在地上鋪一個(gè)防水的材料再施工！以免漏水到樓下，如果漏下還沒裝修還好，要是裝修好了那就要扯皮了。

防水檢測：

建議業(yè)主放水做閉水試驗(yàn)，一般是48小時(shí)之后就能到樓下看到效果了，有水印防水是有問題的，要是沒有水印也建議業(yè)主在裝修的時(shí)候務(wù)必再做一次防水，這樣要放心一些，什么都可以省，防水省不得。

小區(qū)的整體層高大都是2.75-85 左右屬于合理范圍 

馬桶坑距很多是只能達(dá)到350mm， 除去衛(wèi)生間墻面帖瓷磚的距離 350mm 還不到、如果沒有測量到的網(wǎng)友也可以根據(jù)下圖指示測量下，買馬桶的時(shí)候注意下坑距買大了按照現(xiàn)在的尺寸是裝不上去的哦

1棟的門檻相對有些低 只有2.8的樣子、貼瓷磚瓷磚一般是0.8cm的厚度，沙灰水泥厚度大概是2cm，加起來也差不多2.8或者更高的距離，7棟的朋友裝修的時(shí)候還需要多注意哦！ 實(shí)在不行的話需要涉及到防盜門的改動哦！

最后感謝網(wǎng)友對我們關(guān)注和支持。

不管是自裝還是找裝修公司裝修，驗(yàn)房都是必不可少的環(huán)節(jié)；如果您已經(jīng)成功驗(yàn)房打算裝修的，昭通裝一網(wǎng)特委聘3家昭通頂級設(shè)計(jì)師準(zhǔn)備好了裝修方案，本裝修方案經(jīng)過1年時(shí)間的精心準(zhǔn)備，無數(shù)次嚴(yán)謹(jǐn)論證，多次方案研討，價(jià)值在1萬元左右；由于精力時(shí)間的極大投入，為了能體現(xiàn)設(shè)計(jì)師的勞動價(jià)值，每戶業(yè)主最多可申請3套方案，限20戶，添加微信：1653300678報(bào)名（驗(yàn)證信息：666），后期會拉入御峰云府業(yè)主專家群學(xué)習(xí)裝修知識（提醒：進(jìn)群為收費(fèi)項(xiàng)目）！

也可以裝修估價(jià)，點(diǎn)擊下面圖片進(jìn)入

下載御峰云府戶型圖

/U_Image/2018/0404/e/20180404183449_3895.zip